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注意！土耳其购房移民又有新变化了！
2023-02-21
注意，从今年1月1日开始，土耳其购房移民新政就开始生效了。
事实上，土耳其政府在去年年底就再次就《土耳其公民法实施条例》进行了调整，其中包括公司的房产从此不能用于申请公民身份。如果想用公司房产，那必须先出售给土耳其公司或个人，还要等三年才能用来做购房移民。
关于此次土耳其购房移民新政，内容大概如下：
  • 房产数量方面，申请人可以购买的房产的数量不受限制，但用来做购房移民的房产，必须一份合同就是满足40万美元的投资要求。如果购买多套房产，总价超过40万美元，那必须在一份合同必须囊括所有的房产，否则申请不会获批。
  • 用来做购房移民的同一不动产，不可以由两名或多名外国人共同购买。
  • 购房移民的申请人必须在预售合同公证前三个月拿到房产估价报告。如此，在土地注册处批准前，不用另外提交房产估价报告。而根据附带注释的预售合同进行销售的，不需要单独提交新的估价报告。
  • 如果买房人在货币购买凭证签发前转账，转账必须以外币进行；如果在货币购买凭证签发后才转账，则必须以土耳其里拉进行。
  • 一套房产只能用在购房移民申请一次。在过去三年由外国人或公司持有的二手房，不能用于购房移民。同时，买卖合同或者预售合同中的房产不得登记在被授权人为外国人的法人名下。如此，通过投资获得土耳其国籍的公司股东将被视为外国人。
  • 通过外币贷款买房的，销售价中扣除贷款后的剩余金额必须不低于40万美金才符合资格。
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