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土耳其新政---注意:这些房产交易将不再合法化
2021-03-31

2021年3月22日,土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容,主要涉及G章节,即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定,尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。


今天小编带大家来了解一下最值得关注的政策变更内容。


《土耳其公民法实施条例》

 G章节,第五条修订内容

①土耳其语原文


如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其护照,三年房产持有期满后,如果其将该房产卖回给同一卖家,则其公民身份将会被重新评估,且面临被取消身份的风险。



鉴于土耳其移民市场火爆的现状,通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多,市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式,甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。


为了规范本国投资移民市场,防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份,限制新的资金流入及本国经济发展,土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整,试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化!


因此,有意通过购置房产移民土耳其的投资人,一定要遵循最新政策的要求,避免去走不符合法律的“捷径”,才能在顺利投资房产的同时,获取土耳其的公民身份!


土耳其护照福利

  • 出行便利,全球免签118个国家和地区;

  • 可以申请美国E2身份,长期在美国生活居住;

  • 与英国签有安卡拉协议,可以申请英国签证;

  • 子女轻松就读国际学校,免试进入清华北大;

  • 第二身份资产保护,助力开设海外账户,资产安全配置 ;

  • 护照含金量高,土耳其为欧盟候选国之一。


项目优势

1、快速获批,无需体检、无移民监

2、可更名,一步到位获得护照,免签117个国家和地区

3、性价比极高,是目前市场上价格最低、功能性最全的公民入籍项目之一

4、可申请美国E1、E2签证,实现快速赴美

5、可申请英国创业签证,居住5年可转英国永居

6、没有资本管制、里拉贬值、房产价格低谷,投资好时机

7、是目前入籍项目中最大的国家,也是G20中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国

8、租金收益高,回报稳定,且投资周期短,房产3年后即可出售

9、土耳其是欧盟候选国,并且明确目标在未来5年内加入欧盟

10、与欧盟关税同盟,并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商 



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