有娃读书的家庭如何在澳洲选房子？
2021-08-02
在中国，学区房意味着优质教育资源以及非常稳妥的房产投资。无容置疑，学区房在中国教育中是非常常见的现象。其实，澳洲也有学区之分，跟房子也有挂钩。
众所周知，澳洲的教育质量也是排在世界前列的。它有完善的中小学教育体系及严格的教育衡量标准。
澳洲中小学教育是因材施教、个性化的教育。学校会根据每个学生的特点来制定他的学习方案。学习好的学生，学校会安排他提前修读大学课程，能够提前获得大学的学分。学习相对有困难的学生，学校也会制定相应的方案，请老师来弥补他学习上的不足。在澳洲，学校的教育不是千篇一律的，这样能够使学生的能力达到最大的发挥。
因此，越来越多来自中国和其他国家的留学生把澳洲作为求学的目的地！而学区房也应运而生。在澳洲，好的学区房也是非常受欢迎的，有些房产溢价即便高达几十万澳元还是有人挥洒着钞票抢着买，就为了给孩子一个良好的教育环境。
说到学区房，最不可忽视的当然就是学区房的中心-优质的教育资源！下面就以维州墨尔本最著名华人区Box Hill为例，一起来看看当地的优质教育资源吧！
在维州，学校分为公立和私立两种。除了四所精英中学，大部分公立学校的入学方式都采用“就近原则”。“就近原则”入学方式又分为两种：①符合入学条件的学生有资格就读指定的学校；②区域负责人有权利决定学生的入学。
以上方式二跟区域负责人相关这条路难走并且没有100%的保证，但是学区房却是大家都能争取的，毕竟孩子去哪里上学取决于孩子的永久住址（Permanet Residence）跟学校的距离。
再说到Box Hill，这是墨尔本最大的华人聚集区，其中35.4%的居民有中国血统，出生在中国的占27.6%。在这里，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。
同时，Box Hill还是墨尔本教育资源最丰富的区域之一。这里有九十九分小学Mont Albert Primary School，常年稳居公立学校排名前十的Box Hill High School，评分高达99分的著名私校Kingswood College，澳洲最大职校Box Hill Institute等。
下面我们具体来看看Mont Albert Primary School和Box Hill High School的情况。
Mont Albert Primary School
学校成立于1917年，是Box Hill地区最好的公立小学之一，历年成绩排名拔尖，总成绩接近满分，并且多次出现99分的高分，是妥妥的「99分小学」！
先进的教学设备是Mont Albert Primary School的一大优势。每个教室都使用了一系列数字技术来支持课程所有领域的学习，交互式显示器、笔记本电脑、iPad 和机器人用于促进参与学习的机会。数字科技成为了学生们的一种学习工具，教师可以利用它来参与和满足整个班级、小组或个人的学习需求。同时，学校的教师也会定期发展自己的数字技术教学技能，将新的和多样化的技术融入到课堂中。
Box Hill High School
2020年，Box Hill High School在所有公校中排名第五。学校始建于1930年，至今已有91年历史，学校位于澳大利亚墨尔本市Box Hill东郊，是一所专门针对7到12年级学生开设课程的男女混合公立中学。学校拥有特优的教育水平和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖、计算机水平竞赛奖。目前该学校现有教师100人，非教学人员17人，在校学生大约1300人。
自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求都能得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的优质教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际一流人才。该中学长久保持高标准的学业水平和严格的纪律，使得学校在本地及海外取得了良好的声誉。
维洲公立中学实行VCE考试体制。而Box Hill High School在VCE成绩榜单中历年的平均单科成绩在公校中名列前茅，其中在2019年，37名满分学生有两名来自普通公立中学，Box Hill High School就是其中一所，并且40%的考生的成绩超过了90分。
因此，带孩子登陆澳洲读书的家庭，建议提前了解一下登陆地区整体的就读中小学，提前做一个综合的权衡和对比，以便买到心意的房子，而也一步到位解决孩子的教育问题。
