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为什么那么多人都喜欢跑到土耳其购房?
2022-01-01

自2018年9月土耳其政府颁布移民新政,将100万美金降至25万美金,让海外投资人可以通过购买25万美金以上的房产获得土耳其身份后,土耳其房价就开始了它的疯狂连年上涨的趋势!仅2019年1月到6月土耳其房产销售数据暴增67%,其中78%以上来自外国人为购房投资移民。




即便2020年新冠疫情肆虐,即便里拉贬值且很多人唱衰土耳其房价,都不能阻碍土耳其房价的一路高歌!数据显示:2020年,土耳其房价连续四个季度上升。更注重的是,在第四季度涨幅达到了5.5%,位居全球榜首,而年涨幅更是达到了近30%!



进入2021年,土耳其房价的热度依然没有降低!数据显示:土耳其房地产2021年第一季度以32%的涨幅高居全球首位,第二季度以29.2%的年涨幅继续位居世界第一。截至10月底,土耳其共售出约110万套住宅!其中外国买家占据了非常高的比例,而为数不少的中国买家也贡献了一份力量。




那么为什么那么多人都喜欢跑到土耳其购房?有什么好处呢?
首先,上述如此详述的数据足以见证土耳其房产市场正处在上升时期,房产上涨的红利之丰厚,很多国人是深有体会的,当然不会错过!
其次,在土耳其购房还可以拿身份。要知道土耳其是没有外汇管制的,居民可自由持有外币。而根据土耳其的购房移民政策:只需购买最低价值为25万美元的房产就可以轻松全家拿到土耳其护照。购房3年后可以出售房产,护照依然继续有效。与此同时,售房款可以在交易后在土耳其的金融机构换成美元,这些美元也可以自由地转到其他国外银行的。如此,对于有意在全球进行资产规划投资人,可以说是多了一条路径!
此外,土耳其护照本身也极具含金量,可以免签或者落地签世界117个国家,对于需要经常需要跨国进行商务旅游的投资人来说就非常具有优势。而且,土耳其明确目标在未来5年内加入欧盟,届时其护照价值及含金量不言而喻。更重要的是,土耳其护照还具备曲线移民英美的隐藏功能!



作为一个老牌移民国家,英国一直以来都以其独特的优势吸引着众多移民,但英国移民的门槛却不是一般高,让很多人望尘莫及。然而,土耳其护照却可以助力定居英国。1963年9月12日,欧洲共同体协会与土耳其在其首都安卡拉签订了《安卡拉协议》The Ankara Agreement。该协议旨在为土耳其加入欧洲经济共同体铺平道路,同时赋予土耳其国民特殊的权利。根据英国移民法规定:土耳其国籍人士可以到英国工作或者做生意,在英国居住5年后,主申请人和全家可以申请英国永居。
与此同时,土耳其是美国E-2签证协约国,手持土耳其护照即可办理E-2签证曲线移民美国!E-2签证的有效期一般为5年,但只要投资人的公司能够正常盈利,签证就能无限延长。这非常适合想快速去美国创业、生活的投资人,但中国护照不能申请,因为中国并非E-2签证协约国,所以国内大部分申请人借助第三国护照身份+E-2签证前往。通过这种方式,中国投资者不用排期,可快速登陆美国,合法在美国生活和工作,子女还可免费就读公立学校,可以做移民美国的跳板。而且与其他国家相比,土耳其的E-2签证获批数量一直比较高,在2020年获批的数量中独占227个!

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